不動産業

不動産

不動産（ふどうさん）とは、土地、建物をいいます。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされています。 また、本来は不動産ではありませんが、法律や行政上などで不動産と同様に扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがあります。 なお、「固定資産＝不動産」ではありません。

不動産業

土地や建物の売買や、売買・賃貸仲介、分譲・賃貸などの取引を行う事業を不動産業（不動産屋）と言い、不動産開発業者、不動産仲介業者、不動産鑑定業者などに区分されます。総称して不動産会社と呼ばれ、大手の旧財閥系や鉄道事業者、零細な個人経営による業者まで多く存在しています。 不動産屋というのは、昔から「千三屋（せんみつや）」といわれ、「千に三つのことしか本当のことを言わない」といわれるほど、言っていることが当てにならないことが多く、現在は「千回営業して三回成果が上がる」それほど営業が難しい意味での営業用語の一つとなっています。

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